Giá bất động sản Hà Đông tăng vọt, nguyên nhân do đâu?

Giá bất động sản Hà Đông tăng vọt, nguyên nhân do đâu?

Trước làn sóng đầu tư hạ tầng mạnh mẽ như hiện nay, giá bất động sản quận Hà Đông đang tăng liên tục. Dự kiến đến năm 2019, quận Hà Đông trở thành tâm điểm bất động sản của toàn thành phố Hà Nội.

Giá đất tăng nhanh, những dự án đẹp chiêu khách

“Sức nóng” về giá bất động sản quận Hà Đông diễn ra đồng bộ và tập trung tăng mạnh nhất tại phường Dương Nội, khu vực trục đường Tố Hữu và đường Lê Trọng Tấn….

Ở thời điểm hiện tại quỹ đất còn lại của Hà Đông hầu hết là đất nông nghiệp, những lô đất thổ cư đẹp ở đây còn lại rất ít và các vị trí gần đường lớn đều được các nhà đầu tư gom đất với mục đích kinh doanh hoặc tích luỹ dài hạn.

Giá bất động sản quận Hà Đông

Trục đường Tố Hữu- Quận Hà Đông

Theo khảo sát thực tế, tại Hà Đông chỉ cần đầu tư bất động sản lướt sóng thời hạn ngắn cũng có thể kiếm ra vài trăm triệu. Được biết, khu vực phường Vạn Phúc, với môi trường sống thoáng, thuận tiện cho việc di chuyển đã tác động giá đất lên tới mức 18-20 triệu đồng trên mỗi m2,  giá này tăng 30 % so với cuối năm 2016.

Các khu vực gần nội đô trục đường Tố Hữu ghi nhận nhiều giao dịch đến 22-26 triệu đồng trên 1 m2, tăng khoảng 1-2 triệu so với cuối năm 2016. Nếu so với giai đoạn 2014- 2016, giá đã tăng gấp 2-3 lần. Đất gần công viên hoặc hồ, giá trị đất còn cao tới mức khủng.

Ở thời điểm hiện tại, đất được các nhà đầu tư tìm kiếm nhiều nhất phải kể đến khu vực đường Tố Hữu, phường Dương Nội. Cách đây nửa năm, tại khu vực này, dự án chung cư Anland Complex của tập đoàn Nam Cường tung ra đã gây cơn sốt trên thị trường bất động sản quận Hà Đông.

Giá bất động sản quận Hà Đông tăng vọt

Tổng quan Dự án Anland-Nam Cường

Không được rao bán rầm rộ, nhưng mỗi ngày có đến 50 khách từ Nội đô đến để tham quan dự án, có những ngày cuối tuần khách hàng phải xếp hàng để đến lượt xem nhà mẫu. Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, dự án còn hưởng lợi thế nằm tại khu đô thị Dương Nội hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Đây là dự án có khuôn viện rộng, không gian sống được bao bọc bởi công viên và hồ diều hoà xanh mát kiến tạo cuộc sống an lành, tiện nghi.

dang-ky-tu-van-anland

>>Xem thêm: Những dự án chung cư quận Hà Đông “siêu hot” năm 2017

Đòn bẩy từ cơ sở hạ tầng, những ông lớn đặt chỗ

Sự gia tăng giá trị bất động sản tại Hà Đông có 2 nguyên nhân chính:

Thứ nhất, những tháng cuối năm 2016 và đầu năm 2017, hàng nhìn tỷ đồng được đầu tư vào hệ thống cơ sở hạ tầng quận Hà Đông mở ra bộ mặt mới tại khu vực này. Cụ thể, những tuyến đường đang được đầu tư như tuyến đường sắt Cát Linh- Hà Đông, nút giao đại lộ Thăng Long- Trần Duy Hưng,.. mở rộng các tuyến mới Lê Trọng Tấn, Vạn Phúc…. Giúp rút ngắn thời gian và quãng đường từ trung tâm thành phố đến quận Hà Đông, chỉ với 10p di chuyển có thể đến trung tâm văn hoá mới Trung Hoà – Nhân Chính.

Giá bất động sản Hà Đông tăng

Quy hoạch hạ tầng quận Hà Đông

Thứ 2, sự xuất hiện của các ông lớn trong ngành bất động sản với những dự án tầm cỡ đổ bộ khiến giá đất tại đây biến động mạnh. Dự án nghìn tỷ đựợc kỳ vọng sẽ lột xác quận Hà Đông chính là dự án quần thể khu đô thị Nam Cường mới của tập đoàn Nam Cường với quy mô hơn 12.000 ha và tổ hợp dich vụ công viên, giải trí.

Dự án với quy mô lớn bao gồm hệ thống tác toà nhà chung cư Anland, shophouse An Khang, biệt thự An Vượng.., công viên thiên văn học sầm uất sẽ là con át chủ bài để thu hút khách đến an cư tại Hà Đông. Và đòn bẩy kích cầu từ các ông lớn, các doanh nghiệp địa ốc cũng rót vốn như Vingroup, Hải Phát, Vigracera…

Giá bất động sản quận Hà Đông đang tăng trưởng rõ rệt so với cùng kỳ năm trước. Với lợi thế về cơ sở hạ tầng, môi trường trong lành – quỹ đất tại đây đã nhanh chóng hết hàng và gây sốt trên thị trường khi lọt vào tầm ngắm của những ông chùm bất động sản như Nam Cường, Vingroup, Hải Phát,… Dự kiến những năm tiếp theo, khi cơ sở hạ tầng hoàn thành và đồng bộ hơn, giá bất động sản tại quận Hà Đông sẽ còn gia tăng và nhảy vọt hơn nữa.

NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Bình luận

Chia sẻ bài viết


Liên hệ

Đăng Kí Nhận Báo Giá Gốc

Anland Nam Cường

* Mọi thông tin được bảo mật tuyệt đối

Chúc mừng bạn đã đăng ký thành công!